在中央空調使用一段時間以后，不管是在通風系統的風道，還是在末端設備的風口，都會出現一些灰塵及污物。同時，在中央空調的循環水管路系統及冷卻塔里面，也會沉積一些灰塵土及其他的污垢，積聚的泥沙達到一定程度，會大大降低制冷管路中的制冷。另外，包括室外機組在內，和家用空調的外機一樣，都得進行清洗，否則會影響中央空調的制冷效果。

　　在對通風系統的清洗時，由于風道是密封起來的，且風道的管徑一般來說都不是很大，并且轉彎的比較多，所以請洗起來比較麻煩。對于風道的清洗，必須得采用一定的專用設備，包含清洗機器人在內的各種清洗除塵機才行。對于出風口的清洗，首先是將出風口拆下來，將其灰塵去掉，可以將其放入清洗液中進行侵泡，然后進行涼干，最后裝入風道裝好。

　　在對循環水管路系統清洗時，首先是采用高壓水對管路竟請沖刷，使其管道內部的灰塵及泥沙等雜質沖洗掉。在對冷卻水塔進行清洗時，也是采用高壓水對水塔的底部進行清洗，使其污垢去除，然后對用冷卻塔的填料進行沖刷。另外，對于水冷式中央空調，可以與采用化學清洗劑清洗相結合的方法。首先是將冷卻塔的底部做為一個配料槽，將化學清洗劑加入配了槽，使用水泵，讓水在管路中進行循環，使其管路的污垢去除。注意注意的是，因為采用化學清洗劑清洗后，水管路的金屬表面會有一定程度的腐蝕，得采取預膜藥劑保護金屬表面的辦法，以保護金屬壁。

　　在對中央空調外機的清洗時，可以采用高壓水對外機的冷凝器翅片進行沖洗。對水冷機組的清洗時，重點是放在殼管蒸發器與殼牌冷凝器上，因為在長期的運行中，殼管蒸發器與殼牌冷凝器會產生一些水垢及淤泥等雜質，如果不對其進行清理，就會造成系統耗電量的增加，還會縮短殼管蒸發器與殼牌冷凝器的使用壽命。

　　在對中央空調室內末端設備的清洗時，重點應該放在過濾網及室內機蒸發器的清洗上。對于過濾網的清洗，最好的辦法是將過濾網放在自來水下沖洗，將灰塵進行清洗晾干即可。對于內機蒸發器的清洗，是采用軟毛刷對其進行清洗的。